Descubra uma oportunidade unica no coracao do Leblon, a poucos passos da areia da praia! Apresentamos uma magnifica Cobertura Linear, aguardando para ser transformada no seu refúgio exclusivo. Com generosos 218 metros quadrados, este imovel oferece um potencial ilimitado para modernizacao e personalizacao. Imagine criar uma residencia sofisticada, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida no bairro mais desejado do Rio de Janeiro.

Desfrute de momentos inesqueciveis em seu amplo terraço privativo de 49.70 metros quadrados, ideal para implementar uma area gourmet dos sonhos e receber amigos e familiares com total conforto. A planta inteligente revela um hall social convidativo, sala ampla dividida em dois ambientes e integrada a sala de jantar, proporcionando fluidez e um ambiente perfeito para convivio.

Conte com tres quartos amplos e bem iluminados, alem de dois banheiros sociais, garantindo privacidade e comodidade para toda a familia. A copa cozinha oferece um excelente potencial para renovacao e modernizacao, complementada por uma dependencia completa de serviço e uma area de lavanderia extra e independente.

O imovel inclui uma vaga de garagem exclusiva. O condominio e bem cuidado, possui gradil, paisagismo e cameras de segurança, garantindo tranquilidade aos moradores. Embora o elevador social chegue ao penultimo andar, ha uma valiosa possibilidade de estender seu acesso diretamente a cobertura, um diferencial que valoriza ainda mais o imovel.

Viver no Leblon significa ter acesso facilitado a toda a infraestrutura de serviços, gastronomia e lazer que este bairro charmoso oferece, tudo isso a poucos passos da praia mais iconica do Rio de Janeiro.

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